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[轉載][房地新聞]完售背後的祕密 33萬空屋集中林口、三峽、淡水 關閉[複製鏈接]

george090308 該用戶已被刪除
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發表於 2013-10-17 09:30 PM|只看該作者
奇怪,空屋率那麼高房價卻一直漲。
現在連要存到有頭期款都有困難。
希望未來升息後房價會下修。
不過如此一來貸款利息也增加。
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發表於 2013-10-18 08:55 PM|只看該作者
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我住的地方新店 也是一堆空屋
半夜都一整棟新大樓都沒燈

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發表於 2013-10-18 09:42 PM|只看該作者
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我覺得奇怪的是,新北市空屋率第一,但是為何房價未見下跌?其實台中也有類似的情況,但台中的房價還是續創新高啊!個人是覺得,空屋根本是建商不得不保留的存貨,以房地產而言,現貨跟存貨對消費者而言幾乎沒差,但是一旦建商用便宜的價格把存貨拿到市場上來賣,這些現貨誰要買?
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發表於 2013-10-18 10:01 PM|只看該作者
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空屋通常是投資客炒作的房子,不然買了不住,又不是養蚊子用!
政府應該管管的!
不是只有這些地方!
Thomas
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廬山不動一劍痕

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發表於 2013-10-18 11:51 PM|只看該作者
這「火車頭」早就拋錨了!而2013年的GDP早就是負數!
其實,建商撐著這些空屋也是膽戰心驚!他們可得時常上「指南宮」拜拜,祈求大崩盤慢些到。這一波的崩盤若是出現,將會是浩劫性的,連帶會啟動長期的通貨緊縮,看看日本的例子吧!可供借鏡。





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發表於 2013-10-19 12:34 AM|只看該作者
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看來買屋還真的是要 停 看 聽 才不會完蛋
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ca5487 該用戶已被刪除
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發表於 2013-10-19 01:18 AM|只看該作者
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真的很納悶台灣哪有這麼多人買這些房子
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發表於 2013-10-19 02:44 AM|只看該作者
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吹捧之後就是泡沫化~要看氣球夠不夠厚
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發表於 2013-10-19 09:26 AM|只看該作者
回到源頭,還是"官商勾結"的傳統文化,政府怎麼可能為了虛偽的"公平正義"而得罪背後的大金主呢?!
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發表於 2013-10-20 10:02 AM|只看該作者
管他的

現在還好 梅碟大家都沒事

等跌的時候就知道 好笑了




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發表於 2013-10-21 11:16 AM|只看該作者
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炒作房地產是一種國家的內耗,
先不管有什麼能源或是材料浪費在上面,
原本的空地最少可以種東西,
但是蓋上的房子或是工廠後,
以後沒人住或試用的時候,
還是只能空在那邊荒廢,
就是一間廢棄屋,
現在一些鄉村已經不難看到,
以後將會更多.

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paulo7398 該用戶已被刪除
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發表於 2013-10-21 12:19 PM|只看該作者
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買房同買股一樣
是買個夢
如為投資 就是空中樓閣 沒有對錯只要夢還在
如自住 喜歡就好 拿有差
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發表於 2013-10-21 12:46 PM|只看該作者
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蘆洲市接近台北那裡也有一大堆,晚上經過根本沒什麼燈光!
說實在那裡生活機能及交通都要改善!
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這年頭,大家都在投資房地產
炒房炒翻天了
這樣貧富差距越拉越大

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發表於 2013-10-21 11:43 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
偏僻的地方投資客願意冒風險去投資應該感謝他們,撐了比預期更久的時間與成本,賺的錢還說不定打不過。

房價上漲的時候建商就會拼命蓋新房子,用盡所有資源,因為愈早蓋成本愈低,寧可一早蓋一堆養蚊子慢慢賣也好過土地成本漲上來後才去蓋。你如果是建商為了降低風險你也會幹一樣的事。

當房價漲不上去以後,就想辦法撐在原來價格慢慢賣,反正他毛利抓50%,就算同樣價格賣10年一樣是賺錢,只是週轉率低賺錢賺得少而已,但不會倒閉,高雄過去十年房價幾乎不動如山,左營那邊有大樓從10年前賣到現在,還可以跟建商買到未轉手過的房子。
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