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[轉載][房地新聞]央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2021-9-23 10:29 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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中央銀行今(23)日理監事會議決議,加碼房市選擇性信用管制,為去(2020)年12月以來,央行三度加碼房市管制措施。央行表示,自去年12月8日、今年3月19日兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,目前受限貸款的成數下降;但銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,因此修正相關規定,並自明(24)日起實施。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2021-9-24 01:11 PM|只看該作者
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央行本次鎖定三項目標,首先是自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,而特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市-->這方案應該是有用的,但炒房的投資客會用自己名意買第N棟的人很少,如果搭配空屋稅會更好
anderaon yan
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發表於 2021-9-24 09:48 PM|只看該作者
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老大不敢下重手, 先挑軟柿子吃,
不然萬一硬著陸了, 沒人負得起政治責任

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發表於 2021-9-24 11:37 PM|只看該作者
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這次的政策根本不痛不癢
做個樣子交代一下而已
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發表於 2021-9-27 12:08 AM|只看該作者
央行也不敢直接出重手,他們也有GDP的績效八我猜




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發表於 2021-9-29 03:36 PM|只看該作者
現在建商跟銀行配合,低利時代,這樣打房措施可能房價也不會跌到哪
看來人頭戶又要氾濫了XD
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發表於 2021-9-29 10:05 PM|只看該作者
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央行每次都出重手,但是沒有一次見到效果,銀行本身也有績效壓力,解套的方法銀行都會幫客戶想好,根本不用客戶傷腦筋,再說有些投資客資金夠雄厚的話,跟銀行貸款就是不貸白不貸的心態,央行要想想空屋一堆,為什麼房價還是一直漲!!
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發表於 2021-9-30 12:46 PM|只看該作者
感覺政府越打房價越來越高
若回歸市場機制又容易被建商集體抬價
大家都說房價 今日日本 明日台灣
但我覺得是 今日台灣 明日還是台灣
台灣房價永不崩盤的神話逐漸慢慢實現.....

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發表於 2021-10-3 08:47 PM|只看該作者
感覺這措施根本不痛不癢
做作樣子
沒有打到痛處
可能還要再想想別的方法
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發表於 2021-10-4 12:25 AM|只看該作者
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這措施旨在打壓投資客的槓桿能力
也夠了
發佈政策同時要考慮房價走漲跟走跌的衝擊
像房地合一2.0,走漲是地板價,走跌可是天花板價




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發表於 2021-10-4 06:42 PM|只看該作者
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政府的政策,一般只是做個秀,高高舉起,輕輕的打下去,跟本不是真打,所以台灣房價是永不會崩盤!
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發表於 2021-10-4 09:08 PM|只看該作者
房地產可以貸8成,至少就是開4倍的槓桿,再加上每年2%的通貨膨脹,7年後投入的本金大概就可以賺一倍。大概就是能限制每個自然人能買幾間屋子,不然有錢人都拼命買阿
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!
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發表於 2021-10-8 11:28 PM|只看該作者
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受害的永遠都是邊緣人
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還有一個也要加進去阿
農地不要合法化改成建地
現在一堆建商都玩這套 套取利益阿
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