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[問題] 申請租屋補助的問題 想請教[複製鏈接]

怎舞飆 該用戶已被刪除
發表於 2019-2-18 06:49 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 怎舞飆 於 2019-2-18 06:56 PM 編輯

最近房東賣房子要分財產 只能繼續搬家

然後這次的房東要法院公證 請問他要法院公證 等於他必須要繳稅嗎 ??  

因為我們其實想申請租屋補助 但都沒申請

10幾年搬家租房 房東都沒說要法院公證 怕讓他多繳稅 算來算去也麻煩

所以想問一下

如果本來房東就要繳稅的話
...
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發表於 2019-2-18 11:57 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 abboyyao2 於 2019-2-18 11:57 PM 編輯

就我所知,租約在法院公證,在申請的時候就會出示相關證明文件包含稅單,所以房東因該就需要多繳稅了。

申請租屋補助是房客的,對於房東因該不會增加稅額,因為只要有租約關係存在,稅制就已經不是自用住宅了
但建議還是先跟房東說清楚以免發生爭議
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2019-2-25 11:42 PM|顯示全部樓層
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通常法院公證的租約房東都會申報租賃所得,只要房東有申報租賃所得,申請租屋補助就不會有影響,至於是否自用住宅和租賃所得無關!房屋稅和地價稅跟租賃所得無關,就算房屋稅和地價稅為非自用,只要房東沒有申報租賃所得,你的租約補助後,國稅局就會寄補稅單給房東了。

"法院並不會主動將公證後之租賃契約通報國稅局"
"除非地方稅務單位特別去清查就會寄給房東補稅單"
...
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twbbking 該用戶已被刪除
發表於 2019-3-4 04:43 AM|顯示全部樓層
報這個房東會多很多稅
包括不能用自用
所得稅也一樣會加
問題多多

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bulesea12345 該用戶已被刪除
發表於 2019-3-8 07:36 PM|顯示全部樓層
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簡單來說就是你申請租屋補助
例如一個月房租20000
對價關係,房東扣繳憑單每年就會多20000*12的稅額
我的房東就說,你可以申請但是我多的稅金也必須從房租裡面加上去
所以你就要評估一下,租屋津貼跟漲房租 那一個對你比較有利了




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