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這邊提供我個人建議,有關室內所有設施、設備、家具等應該在入住前甲乙雙方進行乙次交屋的測試,確認入住前房東給的東西都正常,若有壞掉的應即時記錄下來(該記錄最後有紙本並留有雙方簽名),倘若壞掉的東西不影響你日常生活房客可以不要求房東修復,但日後搬離時也跟你沒關係。另外入住後一段時間(1~3個月不等,看怎麼談)房東須先負責無償保固,待過了保固期後再由房客負起維護之責,但公共區域的設備維修費用就是房東須負擔,如此一來對房東房客都是比較客觀公平的方式。 ... |